Ein- und Zweifamilienhäuser

Rubrik

Objekttyp

Adresse

Bundesland

Landkreis

Grundstücksfläche ca.

Nutzfläche gesamt ca.

Wohnfläche ca.

Etagenanzahl

Baujahr

Heizungsart

Objektzustand

Verfügbar ab

Kaufpreis

Provision

Ein- und Zweifamilienhäuser

Mod. EFH mit Pool und barrierefreier

Einliegerwohnung

Wollup

15324 Letschin

Brandenburg

Märkisch-Oderland

417 m²

200 m²

150 m²

2

1986/87

Öl-Zentral

komplett modernisiert

sofort

110.000,00 EUR

Die Provision beträgt 7,14% vom Kaufpreis

inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

von zurzeit 19% und ist mit dem Abschluss

des notariellen Kaufvertrages verdient und

fällig.

Objekt 12020601

Objektbeschreibung:

Das komplett Ende der 90-ziger Jahre modernisierte Reihenhaus mit Flachdach steht in einer angelegten Reihenhaus-Siedlung bei Letschin. So wurden sämtliche Fenster, die Öl-Heizung und die Fassade modernisiert. Im Innenbereich wurden Fliesen- und Laminatfußböden verlegt. Alle Türen wurden erneuert und die Decken teilweise mit Holz vertäfelt. Am großen Wohnzimmer ist ein Erker integriert von dem man auf die Terrasse und in den Garten mit Grillplatz, Gartenhaus und Pool gelangt. Im Untergeschoss befindet sich eine 2011 modernisierte barrierefreie Einliegerwohnung.

Ausstattung:

Das Objekt verfügt über Strom-, Wasser-, Telefonanschluss und wird über eine Ölzentralheizung beheizt. Außerdem wurde die Elektrik teilweise erneuert. Das Erdgeschoss verfügt über 4 Zimmer, ein Wannenbad und eine offene Küche, sowie eine Diele. Im Untergeschoss, welches barrierefrei von der Straße als auch vom Garten zu betreten ist, befindet sich ein kombinierter Wohn- und Schlafrum mit etwa 33 m², ein großes Wannen- und Duschbad, sowie eine Küche. Die große Tiefgarage bietet Platz für min. 2 PKWs und Werkstatt. Im Garten findet man neben Pool, Gerätehaus auch ein Sommerhaus, sowie ein Gewächshaus.

Lage:

Wollup bei Letschin liegt mitten im Oderbruch und ist ein malerischer, kleiner verträumter Ort der zum Ausspannen und Erholen einlädt. Letschin selbst verfügt über verschiedene Einkaufmöglichkeiten und einen Kindergarten. Das Stadtzentrum Berlin ist mit der Bahn, als auch über die Bundesstraße leicht erreichbar. Das Umfeld ist von einer sehr lockeren Bebauung mit vorwiegend Reihenhäuser geprägt. Ferner erfreut sich Letschin ständig steigender Beliebtheit. Die landschaftlich reizvolle Waldlage, die Nähe zum Freibad Zechin und ein alter Dorfanger sind wohl maßgeblich an dieser erfreulichen Entwicklung beteiligt, wie auch das moderne Angebot an Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen selbst. In Letschin findet man Grund- und Gesamtschule, Kita, diverse Fachärzte, Sport- und Kulturvereine und zahlreiche gastronomische Einrichtungen, was von einer ausgeprägten Infrastruktur zeugt.