Ein- und Zweifamilienhäuser

Rubrik

Objekttyp

Adresse

Bundesland

Landkreis

Grundstücksfläche ca.

Nutzfläche gesamt ca.

Wohnfläche ca.

Etagenanzahl

Baujahr

Heizungsart

Objektzustand

Verfügbar ab

Kaufpreis

Provision

Ein- und Zweifamilienhäuser

Charmantes Fachwerk einzigartig in seiner

Bauweise mit Überraschungen

Berliner Str. 61

16248 Oderberg

Brandenburg

Barnim

1.633 m²

150 m²

60 m²

1

1875

Gas-Zentral

sanierungsbedürftig

sofort

25.000,00 EUR

Die Provision beträgt 7,14% vom Kaufpreis

inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

von zurzeit 19% und ist mit dem Abschluss

des notariellen Kaufvertrages verdient und

fällig.

Objekt 12011901

Objektbeschreibung:

Ein altes freistehendes Fachwerkhaus als Raumwunder und eigener Quelle im Keller. Einzigartig, überraschend in fast mittelalterlicher Umgebung. Das Objekt umfasst im Erdgeschoss einen großen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Gäste WC und einen geräumigen Flur. In den 80- ziger und 90-ziger Jahren wurden mehrere Umbauten und Modernisierungen vorgenommen. So wurde eine moderne Gas-Heizung eingebaut und ein großes Bad mit Eckbadewanne und Dusche im Obergeschoss installiert. Außerdem wurde das Dach neu eingedeckt. Das gesamte Objekt ist denkmalgeschützt und ein echte Rarität für jeden Liebhaber alter Bauweisen. So sind teilweise Lehmdecken und das äußere Fachwerk mit Lehmfüllung erhalten geblieben. Das Haus selbst ist wie derzeit üblich, auf ein solides Feldsteinfundament gesetzt.

Ausstattung:

Das Objekt verfügt über Strom-, Wasser-, Telefon- und Gasanschluss und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Ferner ist eine eigene Quelle im Keller vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein großen Bad. Das Dachgeschoss erscheint ausbaufähig. Der alte Bandschaden im Dachstuhl hat keine großen Schäden hinterlassen und sieht nur optisch nicht einladend aus. Das dazugehörige Nachbargrundstück von etwa 170 m² bietet zusätzlichen Raum für Garten und Garage, obgleich das darauf eingefallene Fachwerkhaus zunächst entsorgt werden muss.

Lage:

Oderberg liegt am Rande des Oderbruch und gehört zum Landkreis Barnim. Oderberg ist ein malerischer, verträumter Ort der zum Ausspannen und Erholen einlädt. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Badeseen. Oderberg selbst verfügt ebenfalls über verschiedene Einkaufmöglichkeiten und einen Kindergarten, sowie eine Schule. Das Stadtzentrum Berlin ist mit der Bahn, als auch über die Bundesstraße 158 leicht erreichbar. Das Umfeld ist von einer sehr lockeren Bebauung mit vorwiegend freistehenden Einfamilienhäuser und vor allem alten liebevoll restaurierten Bauten geprägt. Ferner erfreut sich Oderberg ständig steigender Beliebtheit. Die landschaftlich reizvolle Waldlage, die Nähe zu Seen und Wasserstraßen, sowie ein alter mittelalterlicher Dorfanger sind wohl maßgeblich an dieser erfreulichen Entwicklung beteiligt, wie auch das moderne Angebot an Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen in Oderberg und Bad Freienwalde. In Bad Freienwalde findet man Grund- und Gesamtschule, Gymnasium, Kita, diverse Fachärzte, Kur- und Heilstätten, Sport- und Kulturvereine und zahlreiche gastronomische Einrichtungen, was von einer ausgeprägten Infrastruktur zeugt.